Arquiteto
O arquiteto é o profissional com formação de nível superior, registrado no CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil), habilitado pra criar projetos arquitetônicos, de interiores, de fachadas e de paisagismo. A formalização do trabalho dele se dá pelo RRT — equivalente da ART dos engenheiros.
Além de resolver o “parece bonito”, o arquiteto é quem garante que a reforma vai ser funcional, ventilada, iluminada, acessível (quando necessário) e dentro das normas de uso do solo do município. É ele também quem assina e aprova projetos pra conseguir alvará de construção na prefeitura.
O que o arquiteto faz em reformas residenciais:
- Levantamento da planta existente (quando não há projetos originais)
- Projeto de layout (onde vão os cômodos, portas, janelas, circulação)
- Projeto de iluminação e climatização
- Especificação de materiais (piso, revestimento, pintura)
- Projeto de interiores (marcenaria, bancadas, revestimentos especiais)
- Acompanhamento de obra (garante que o executado bate com o projeto)
Quando o arquiteto é obrigatório:
Toda reforma que muda a distribuição interna ou aparência externa de imóvel em condomínio precisa de NBR 16280 e responsável técnico habilitado — o que pode ser arquiteto ou engenheiro civil. Pra obras que envolvem apenas arquitetura (sem cálculo estrutural), o arquiteto com RRT resolve sozinho.
Arquiteto de interiores vs. arquiteto de obra:
O arquiteto de interiores foca em estética, ergonomia e especificação de móveis e materiais. O arquiteto de obra acompanha a execução e resolve problemas construtivos. Muitos profissionais acumulam as duas funções, mas é bom confirmar o escopo do contrato.
Exemplo prático: um casal reformou apartamento em SP com projeto de arquiteto. Antes de começar, o profissional fez o levantamento da planta real do apartamento (que diferia da planta original por reformas anteriores) e identificou que a parede que o casal queria tirar estava numa posição diferente do mapa de estrutura. Isso evitou erro grave na demolição.
Pra reforma de menor porte, o modelo de projeto apenas (sem acompanhamento) reduz o custo do arquiteto — mas você assume mais responsabilidade sobre a execução.